¿Quizá buscas otra alternativa? No te preocupes, en Arias y Ramos contamos con un grupo de profesionales dedicados a resolver cualquier duda que nuestros clientes puedan tener.
Nuestra larga experiencia en materia de consultoría legal-fiscal en temas urbanísticos y de edificación nos permite asesorarte ante cualquier situación que se presente.
Los conflictos en el proceso de la edificación ( técnicos-promotor-constructor ) generalmente tienen su origen en la falta de regulación de las obligaciones entre las partes. Para la previsión de ese tipo de situaciones habituales recomendamos e incorporamos en las relaciones entre los agentes, fórmulas contractuales que otorgan seguridad en el proceso constructivo.
Te asesoramos y elaboramos documentación técnica y jurídica para la resolución de conflictos de carácter civil (servidumbres, lindes, daños a terceros…) entre propietarios.
Hacemos un análisis de la operación que vayas a realizar para evitar problemas a posteriori y minimizar el impacto fiscal de la operación. El hecho de que la operación vaya precedida de este análisis, garantizará la seguridad y economía de la misma.
Consultoría jurídico-urbanística en relación a la defensa y reclamaciones contra las distintas administraciones. Análisis y elaboración de informes técnicos para elaboración de recursos ante CATASTRO, AYUNTAMIENTOS, FOMENTO …
“Cualquier acción previsora de conflictos legales y fiscales resulta más económica que la resolución propia de los mismos”
El Mejor Asesoramiento Legal-Fiscal
COMO PODEMOS AYUDARTE SI ...
Vas a Reformar tu Vivienda
Te mostramos otra forma de trabajar a partir de intervenciones rápidas, de escaso coste pero de alta eficacia, fruto de nuestra dilatada experiencia profesional.
Evaluaremos las deficiencias y necesidades técnicas que precisa tu vivienda. Te recomendaremos diferentes soluciones, desde las más tradicionales a las más novedosas, que mejorarán las condiciones de confort, eficiencia y ahorro económico de tu hogar.
Te asesoraremos e informaremos de las ayudas y subvenciones a las que puedes acceder, así como sus limitaciones e inconvenientes. Gestionaremos la tramitación de las mismas elaborando los informes y documentos técnicos necesarios.
Podremos intervenir como directores de la obra, elaborando los presupuestos y analizando las ofertas para asegurarte la correcta ejecución con los materiales adecuados en el tiempo e importe fijados. Este control supone un ahorro sustancial en el coste final de la obra.
Te ofrecemos estudios de interiorismo y decoración, para introducir elementos de tendencia que acerquen la imagen de tu vivienda a tu estilo. Te mostraremos y recomendaremos materiales y sistemas, desaconsejándote soluciones problemáticas.
Te ofrecemos actuar como PROJECT-MANAGER (gestor del proyecto), lo que supone gestionar técnica y presupuestariamente toda la obra una vez estudiada, accediendo a mejores profesionales y controlando todo el proceso. Este método garantiza el ahorro económico, calidad y plazos de la obra.
“Quien considera que la intervención de un técnico es un gasto prescindible, corre el riesgo de no aprovechar todas las posibilidades de tecnología, eficacia energética y valor estético existentes, con la pérdida segura de valor económico que ello supone”
Reforma tu Vivienda
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Vas a Adecuar un Local Comercial
Analizaremos de forma previa a la adquisición o alquiler del mismo las posibilidades reales que tiene y del grado de complejidad de adecuación a la normativa que le sea aplicable.
Evaluaremos las necesidades técnicas que va a precisar y el grado de adecuación que ya posee, valorando económicamente la obra necesaria para la apertura.
Te asesoraremos e informaremos de las ayudas y subvenciones a las que puedes acceder, así como sus limitaciones e inconvenientes. Gestionaremos la tramitación de las mismas elaborando los informes y documentos técnicos necesarios.
Gestionaremos los documentos necesarios para la licencia de la obra, elaborando los presupuestos y analizando las ofertas para asegurarte la correcta ejecución con los materiales adecuados en el tiempo e importe fijados. Esta intervención garantizará evitar sorpresas durante la obra.
Te ofrecemos estudios de interiorismo y decoración, para introducir elementos de tendencia que acerquen la imagen de tu local a los estilos del momento. Te mostraremos y recomendaremos materiales y sistemas, desaconsejándote soluciones problemáticas. Incidiremos especialmente en los estudios de iluminación.
Te ofrecemos actuar como PROJECT-MANAGER (gestor de proyecto) lo que supone gestionar técnica y presupuestariamente toda la obra de reforma una vez estudiada, accediendo a los mejores profesionales y controlando todo el proceso. Este método garantiza el ahorro económico, calidad y plazos de la obra.
“La actuación sobre un local de negocio precisa de unos conocimientos técnicos, decorativos y de marketing comercial que no deben disociarse si se busca el éxito del mismo”
Adecuación de Locales
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Vas a Adquirir una Vivienda
Ofrecemos la figura del Personal shopper inmobiliario que visitará contigo los diferentes inmuebles y te prestará el asesoramiento profesional necesario para que la vivienda se ajuste a tus necesidades.
Haremos una Búsqueda selectiva en base a tus exigencias de localización, programa y precio. Te haremos reconocer aspectos subjetivos que debes considerar dentro de las alternativas.
Procederemos a realizar un rápido Análisis técnico-legal del inmueble. Evaluaremos aspectos importantes como el estado constructivo y de instalaciones, así como otros, también importantes, como adaptabilidad, valor vecinal y situación legal de la comunidad.
Proyecto de interiorismo Adecuaremos el inmueble adquirido a tus necesidades y gustos, considerando aspectos relacionados con las prestaciones (aislamiento, ahorro energético…) y otros relacionados con la decoración interior.
“Prescindir del asesoramiento de un arquitecto con experiencia a la hora de hacer una inversión de esta importancia, puede conducirte a errores fáciles de prever y muy costoso de subsanar”
Adquiere tu Vivienda
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Vas a Adquirir un Solar para Edificar una Vivienda
Aportándote Asesoramiento técnico para hacerte ver las ventajas e inconvenientes de la localización de cada inmueble.
Te informaremos sobre las condiciones urbanísticas, limitaciones y expectativas, aclarándote aspectos de gran relevancia que influyen sobre el valor del solar.
Procederemos a un estudio geotécnico como dato necesario para descartar situaciones que encarecen sobremanera la edificación posterior.
De forma previa a la adquisición te confirmaremos la adecuación del inmueble al programa del futuro edificio.
Comprobaremos si el solar está exento de cargas y servidumbres que puedan limitar las posibilidades del mismo.
“La situación y geometría de un solar condiciona todo lo que en él se pueda edificar hasta poder llegar a ser inútil y caro. No prescindas del consejo profesional del arquitecto y entiende que esta fase forma parte de todo el proceso en el cual debe el arquitecto estar presente”
Adquiere tu Solar
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Vas a Construir una Vivienda
Te ofreceremos un presupuesto detallado de nuestros servicios, donde no te ocultaremos ni dejaremos de considerar aspectos técnicos necesarios y de los cuales no deberías prescindir.
Te ofrecemos actuar como “PROJECT MANAGER” (gestor de proyecto), lo que supone gestionar técnica y presupuestariamente toda la obra de construcción una vez proyectada, accediendo a los mejores profesionales y controlando todo el proceso. Este método garantiza el ahorro económico, calidad y plazos de la obra.
Buscaremos las mejores y más económicas ofertas para la contratación de la obra, seleccionando aquellas empresas que reúnan las garantías mínimas.
Elaboraremos un contrato de obra, con supervisión técnica y legal, para garantizar la protección total del cliente en el proceso constructivo.
Podemos supervisar y auditar todo el proceso de tu obra y de los técnicos que intervienen ajenos a nosotros. Analizaremos las desviaciones económicas presupuestadas y actuaremos para resolver disputas y desacuerdos en la obra.
“Debes saber invertir en la elección del arquitecto de tu vivienda para tener el mejor hogar, al justo precio y que el día de mañana se haya convertido en la mejor decisión: busca al mejor profesional, nadie más te podrá ayudar a conseguirlo”
Construye tu Vivienda
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Vas Vender tu Propiedad
Valoraremos tu inmueble, tratando de ajustar el mismo a la realidad del mercado.
Te haremos saber las Acciones revalorativas que puedes emprender para que el interés del mercado en tu producto sea más atractivo.
Elaboraremos un dossier donde pondremos de relevancia aquellos aspectos que distingan y pongan en valor elementos del inmueble. Utilizaremos recursos innovadores como el home staging.
Localizaremos los API que de manera más profesional puedan (con el material elaborado) poner tu oferta de venta en conocimiento de clientes potenciales pertenecientes a sus bases de datos.
Procederemos a elaborar toda aquella documentación exigida para la transmisión, como cédulas de habitabilidad, certificados energéticos, etc…
“Conocer las demandas del mercado nos permitirá utilizar los recursos y enfocar la operación de venta de una forma más segura y de mayor garantía económica para ti”
Vende tu Propiedad
Nuestra
Oficina
La PASIÓN y RESPETO por nuestro trabajo hace que Arias y Ramos se consolide como una empresa con garantía y referente en el mercado de la arquitectura.