CÓMO PRESTAMOS NUESTROS SERVICIOS A

EL NEGOCIO DE LA

Inversión y Promoción Inmobiliaria

AGENTES DE

Propiedad Inmobiliaria API

ABOGADOS

de Actuaciones

AYUNTAMIENTOS Y

otras Entidades Públicas

OTROS TÉCNICOS EN EL

Sector de la Edificación

pantallas

EL MEJOR ASESORAMIENTO

¿Quizás buscas otra alternativa? No te preocupes, en Arias y Ramos contamos con un grupo de profesionales dedicados a resolver cualquier duda que nos clientes puedan tener.

CÓMO PRESTAMOS NUESTROS SERVICIOS A


El Negocio de la Inversión y Promoción Inmobiliaria

  • Analizando y estudiando el tipo de inversión. El marco normativo del PGM, la localización de suelos y la capacidad del mercado para la comercialización de inmuebles.
  • Evaluando aspectos técnicos que van a determinar la viabilidad de la operación para los desarrollos de suelos: infraestructuras, topografías, geotecnia…
  • Elaborando los estudios de viabilidad económica que nos permitan establecer la seguridad y garantía de la operación inmobiliaria.
  • Localizando activos inmobiliarios que puedan ser aprovechado para el negocio inmobiliario, actuando sobre ellos para obtener la revalorización de los mismos.
  • Proyectando y programando campañas de marketing inmobiliario para promociones en fases de desarrollo, localizando fórmulas novedosas de acercamiento y valorización del producto inmobiliario. Utilización de técnicas gráficas y audio-visuales.
  • Localización a través de nuestros contactos de partners y socios inversores para el negocio inmobiliario.
  • Análisis fiscales de oportunidades de inversión como estrategias empresariales.

“No es sólo la técnica lo que interviene en la inversión inmobiliarias, sino el análisis global de oportunidad, coste, mercado, financiación…pero todo ello basado en criterios empresariales”

El Negocio de la Inversión y Promoción Inmobiliaria

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Agentes de Propiedad Inmobiliaria API

  • Asesorando directamente sobre la calidad técnica y seguridad jurídica de los inmuebles que ofrecen a sus clientes.
  • Aportando conocimiento en las visitas de clientes a inmuebles ofertados, localizando potenciales, evaluando adaptabilidad, desvelando posibilidades decorativas… que hagan que el cliente opte con garantía por el bien ofrecido.
  • Ofreciendo al vendedor un dossier con el contenido técnico y fotográfico adecuado para la puesta en valor del inmueble.
  • Elaboraremos los documentos técnicos necesarios para la transmisión del inmueble: cédula de habitabilidad, cerfificado de eficiencia energética.
  • Previo a la compra, podremos hacer un estudio económico de la reforma deseada elaborando los presupuestos y analizando ofertas.
  • Si el vendedor desea un plus para el bien que comercializa, el interiorista elaborará un proyecto home-staging que permita ver las posibilidades decorativa que el inmueble posee.

“El Agente de la Propiedad Inmobiliaria forma parte insustituible de la cadena de servicios para el acceso a la vivienda, debiendo buscar asesoramiento técnico-jurídico para garantizar la adecuación del inmueble a su cliente”

Agentes de Propiedad Inmobiliaria

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Abogados

  • Aportando conocimiento técnico en la aproximación a temas relacionados con el urbanismo y la edificación.
  • Elaborando informes periciales para apoyo de actuaciones judiciales, coordinando en su caso la participación de otros profesionales o agentes que intervengan.
  • Dando contenido y justificaciones técnicas en recursos ante administraciones públicas en su relación con los particulares.
  • Valorando actuaciones técnicos para demanda de carácter civil.

“El abogado no debe, como mandato de su cliente, dejar de buscar el mejor asesoramiento técnico para dar luz y soporte a la actuación judicial que emprenda”

Abogados

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Ayuntamientos y otras Entidades Públicas

  • Formando parte del concepto de asistencia técnica externalizada para aquellas entidades que lo precisen de forme puntual o continuada para sus servicio propios.
  • Gestionando y desarrollando actuaciones urbanísticos promovidas por Ayuntamientos para Ampliaciones de Suelo Urbano, Reforma Interior, actuaciones en infraestructuras…
  • Elaborando los estudios de viabilidad económicos para actuaciones de cualquier tipo.
  • Elaboración de proyectos y dirección técnica para obra nueva y reformas de edificios públicos.
  • Elaboración de proyectos de espacios urbanos : plazas, jardines, calles …
  • Evaluación e intervención en el patrimonio histórico, elaborando proyectos o actuaciones de restauración sobre los mismos.
  • En general como labor de consultoría técnica para una toma de decisiones por parte de autoridades con respaldo técnico.

“El patrimonio público debe gestionarse con el conocimiento adecuado en cada materia. Para ello el apoyo en profesionales independientes de alta cualificación y experiencia debe convertirse en una obligación”

Ayuntamientos y Entidades

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Otros Técnicos en el Sector de la Edificación

  • Aportando conocimiento mediante consultoría en materias en la que tenemos alto grado de cualificación y experiencia.
  • Aportando valor a la obra de arquitectura que es encargada a otro técnico con ideas compositivas creativas y de rigor profesional.
  • Interviniendo en parte de la redacción de proyectos garantizando la solvencia técnica de éstos:
  1. Análisis geotécnico y cimentaciones especiales.
  2. Optimización en el cálculo de estructuras.
  3. Cálculo de instalaciones y ahorro energético.
  • Elaborando los estudios de interiorismo que complementen, pongan en valor o corrijan el resultado de un proyecto realizado.
  • Redactando, para otros técnicos con menor experiencia, contenidos parciales o totales de proyectos de intervención en el patrimonio histórico-artístico, garantizando el cumplimiento de la Ley de Patrimonio y la calidad en la intervención y su resultado.
  • Asesorando y elaborando, si cabe, planes urbanísticos en cualquiera de sus fases de desarrollo, así como proyectos de urbanización.
  • Ofreciendo el programa de monitoring para el seguimiento y tutorización de arquitectos recién titulados en su tarea de confección de proyectos y otros servicios profesionales que comiencen a realizar a nivel profesional.

“La profesión de arquitecto es tan amplia en materias, que pensarnos poseedores del conocimiento pleno sólo nos hará estar más cerca del fracaso y más lejanos del éxito que nos pide nuestro cliente ”

Técnicos del Sector